상가철거와 폐업정리,지원금부터 확인

계약서 특약, 입주 당시 사진, 관리사무소 요구 사항 세 가지로 범위를 정합니다.

업종·면적·폐업 시점 요건이 공고마다 다릅니다. 신청 창구를 먼저 확인합니다.

주방 설비, 간판, 전면 샷시가 범위에 들어가는지 확인해야 견적이 정확해집니다.

상가는 작업 가능 시간대가 정해진 경우가 많아 일정 협의가 먼저입니다.

냉장고·주방기기·붙박이 가구 등 남은 물건이 많으면 반출 물량이 그대로 늘어납니다. 미리 처분 가능한 것을 정리해 두면 견적이 내려갑니다.

석면 사전조사, 비산먼지 신고, 해체계획서가 필요한 규모면 착공까지 기간이 늘어나고 부대 비용이 생깁니다.

고층에서 계단 반출을 해야 하면 같은 물량이라도 인건비가 크게 올라갑니다. 화물 엘리베이터 사용 가능 여부를 먼저 봅니다.

바닥 정리까지인지, 도배·바닥 마감까지 새로 해야 하는지에 따라 공정이 추가됩니다. 계약서 특약과 관리사무소 요구 사항이 기준이 됩니다.

어떤 공간을 어디까지 정리할지, 언제까지 비워야 하는지부터 확인합니다.

도면만으로는 알 수 없는 벽체 구조와 반출 여건을 현장에서 파악합니다.

인건비와 장비비, 폐기물 처리비를 분리해 비교할 수 있는 형태로 정리합니다.

범위와 기간, 완료 기준을 문서화해 나중에 해석이 갈리지 않게 합니다.

면적 기준에 해당하면 지정 기관 조사와 관할 신고를 착공 전에 마칩니다.

주변 세대 피해가 없도록 조치한 뒤 계획한 순서대로 작업을 진행합니다.

종류별로 분리해 허가 업체로 넘기고, 청소까지 마친 상태를 확인받습니다.